Валенсия стала третьим городом Европы по росту цен на жилье для студентов

Валенсия заняла третье место среди европейских городов по росту цен на аренду жилья в последнем квартале 2025 года, согласно индексу сервиса HousingAnywhere. На первом месте находится Роттердам (6,3%), на втором — Дюссельдорф (5,7%).

За год стоимость аренды комнаты в Валенсии выросла на 4,9%. В результате средняя цена достигла 430 евро в месяц. Несмотря на рост, город по-прежнему остается одним из наиболее доступных для иностранных студентов и молодых специалистов.

Сервис отмечает, что в целом по Европе в четвертом квартале 2025 года цены на аренду комнат упали на 3,1%. 

В Мадриде за год стоимость аренды выросла на 1,6% и достигла 625 евро за комнату, тогда как в Барселоне она осталась стабильной на уровне 650 евро в месяц. При этом испанские города все еще значительно дешевле, например, Амстердама, где аренда комнаты обходится в среднем в 990 евро, или Роттердама — около 850 евро.

Средняя стоимость аренды квартиры по Европе снизилась на 1,3%. В Валенсии цены стабилизировались на уровне 1450 евро в месяц. Это ниже показателей Мадрида, где аренда составляет около 1695 евро, и Барселоны с показателем 1600 евро. В Амстердаме средняя цена квартиры достигает 2300 евро, в Риме — почти 2000 евро, а в Париже — около 1900 евро.

При этом за год в Валенсии стоимость аренды студии увеличилась на 11%, а средняя цена достигла 988 евро в месяц. Более заметный рост зафиксирован только в Кельне (11,9%) и Роттердаме (19%). В Мадриде студии подорожали на 2,5% до 1199 евро, а в Барселоне цены остались без изменений — около 1110 евро.

По словам генерального директора платформы Антонио Интини, в большинстве стран цены на аренду студенческого жилья в Европе начинают снижаться.

«Хотя мы наблюдаем тенденцию к стабилизации на таких рынках, как Германия и Италия, другим, таким как Нидерланды и Испания, еще предстоит наверстать упущенное», — отметил он.